Beschreibung

Zu verkaufen in Nagycenk renoviertes 2-Zimmer-Einfamilienhaus aus Backstein mit großem Garten
Merkmale der Immobilie:
82 nm
- Mit Betonfliesen überzogene Schale
- 38 cm Mauerwerk
- 8 cm Außenisolierung
- wärmereflektierende Folie im Dachgeschoss, 10 cm trittfestes Nikecell auf Böden
- Fenster: - von der Straßenseite Holz, der Rest ist aus Kunststoff
- 5-Punkt-schließende Fronttür aus Metall
- Innentüren aus Holz
- komplette mechanische Renovierung: Wasser, Abwasser, Strom/LED-Beleuchtung/,Heizung
- Die Beheizung erfolgt über einen Waillant-Heizkessel mit Wärmeableitung des Heizkörpers, und die Ab- und Rücklaufheizung befinden sich im Fußboden, daher eine sogenannte " falsche Fußbodenheizung "
- Wohnzimmer für Kamin mit tragender Betonierung und Rauchrohranschluss vorbereitet
- Renovierungsbedürftige Garage für ein Auto
- Im hinteren Teil des Hofes befindet sich eine Doppelgarage im Bau
- Pflasterung des Vorgartens ist ebenfalls im Bau

Sie müssen nur in dieses Haus ziehen!
Nagycenk liegt im Komitat Győr-Moson Sopron, 10 km von Sopron entfernt, direkt an der österreichischen Grenze.
Mit einem separaten Bahnhof an der Strecke Sopron-Szombathely.
Das Dorf liegt an der Kreuzung der Hauptstraßen 84 und 85.
Sie erreichen Sopron über 3 Straßen, die Hauptstraße 84, die Fertő-Küstenstraße und die Autobahn M 85.
Es gibt eine separate Rampe, die vom Dorf zur Autobahn M85 führt.
In der Nähe der Grenzübergänge Kópház, Fertőd und Sopron.
Es gibt eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Postamt, eine Apotheke, einen Zahnarzt.
Lokale Sehenswürdigkeiten: Széchenyi-Schloss, Széchenyi-Mausoleum, Nostalgiebahn.
Das örtliche öffentliche Leben ist lebhaft, Fischteich, Feuerwehrverein, Volkstanzensemble.
Auch der Dienstleistungssektor ist auf hohem Niveau vertreten, Friseur, Maniküre, Pediküre-Pizzeria, Convenience-Stores, Brauerei.

Das Dorf ist eine gute Wahl für diejenigen, die sich hier niederlassen.
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